Форум

Вернуться   Форум "КировКлад" > Свободное общение > Обо всём

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 25.11.2014, 22:21:56   #1
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Управляющая компания.

Друзья - кто в теме, разъясните! Ситуация такая, наш дом хотят перевести от одной управляющей компании под другую. И уж очень как-то навязчиво критикуют, даже страшилки используют. Но всего не договаривают, на вопрос кто будет управлять компанией дают понять что те же люди, но под другой вывеской, хотя знаю на сто процентов, что на них уже есть пару заведённых дел. Может кто в курсе, что там может быть такого сладкого, что уж очень они суетятся?
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:22:06   #2
Квирит
Эксперт
 
Аватар для Квирит
 
Регистрация: 31.01.2012
Адрес: Вятская Мурляндия
Сообщения: 2,273
Квирит Репутация: более 50 положительных отзывов.
Да тут просто всё- происходит банальная смена юридического лица, где все старые грехи обнуляются (утрировано), а новая контора начинает работать с чистого листа и копить новые долги. Если были заведены какие-то дела на них, то ответчиком в таких случаях обычно является юридическое лицо. При его смене дела эти, ес-сно, "зависают", т.к. ответчик уже как бы и не ответчик... Это вам не физлицо (должностное лицо, т.е. конкретно взятый человек), которого никак уже не поменяешь и никуда не денешь... А навязчивость предложения заключается в том, чтобы получились "те же яйца, только вид сбоку", т.е. чтобы бывшие руководители старой управляющей компании остались бы при своих прежних интересах и должностях.
Квирит вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:27:50   #3
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
С как-то их опрокинуть можно? А то прежние в последнее время по своевольничали и получается с них взятки гладки. Не правильно это да и в тонусе хочется их подержать. Может кто знает интересные варианты , чтоб их немного побеспокоить. Буду признателен за советы.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:39:28   #4
Квирит
Эксперт
 
Аватар для Квирит
 
Регистрация: 31.01.2012
Адрес: Вятская Мурляндия
Сообщения: 2,273
Квирит Репутация: более 50 положительных отзывов.
Цитата:
Сообщение от runer2 Посмотреть сообщение
С как-то их опрокинуть можно? А то прежние в последнее время по своевольничали и получается с них взятки гладки. Не правильно это да и в тонусе хочется их подержать. Может кто знает интересные варианты , чтоб их немного побеспокоить. Буду признателен за советы.
Уууу... много времени потеряешь и здоровья своего угробишь... В советское время любая планёрка начиналась с вздрючивания начальника ЖКХ и заканчивалась по кругу им же. То есть в этой системе традиционно сложно найти виновного и чего-то добиться. У них аргументы- железобетонные. Мы домом с ними как-то судились по отоплению, так начальник МУП ЖКХ аргументировал в суде свои действия... постановлением СНК (совета народных комиссаров) от 1927 года. Суд не выиграл тогда никто. Мы в конце концов просто зае... и не дошли до логического завершения всего этого процесса.
Квирит вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:48:19   #5
Shatun
Эксперт
 
Аватар для Shatun
 
Регистрация: 15.10.2011
Сообщения: 4,073
Shatun Репутация: более 50 положительных отзывов.
Сейчас (до конца года) борются с коррупцией, в ЖКХ в том числе. На ГТРК Вятка существует внутреннее указание выпустить н-ое кол-во сюжетов (в новостях) по ЖКХ. Один сегодня израсходовали. Завтра наверное выйдет.
Попробуй двигаться в этом направлении. Вообще на ТВ очень не любят этим заниматься, работисто, а бабосов х. срубишь. НО... разнарядка.
Можешь выйти на Швецова И. обычно он этим занимается.
P.S. Хотя вопрос сегодня разбирался по двойным квитанциям, от бывшей компании и будущей, не успело ТВ отвалить, а в подъезде уже занялись ремонтом стен.
Ещё один момент, если хочешь что бы не только встряхнули, но и реально упр. компания получила по мозгам, одновременно с приездом ТВ, пишешь заяву в глав. управу по ЖКХ и прокуратурку. Гемора до хрена, но толк есть.
Удачи.
__________________
Не шалю , никого не трогаю , починяю примус .
Shatun вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:50:57   #6
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Да печалька! Но вот сегодня у меня рука не поднялась подписать новый с ними договор, как ни агитировали, якобы даже не заинтересованные люди. Ну не верилось их уверениям.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2014, 23:53:28   #7
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Денис- спасибо за совет, учту.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 10:10:23   #8
Ромик
Эксперт
 
Аватар для Ромик
 
Регистрация: 15.06.2003
Адрес: Киров
Сообщения: 1,393
Ромик Репутация: начальный положительный уровень.
Вообще-то должно быть общее собрание жильцов. И там должно выносится решение о смене управляющей компании.
__________________
Увидимся на воде...
Ромик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 10:26:05   #9
Shatun
Эксперт
 
Аватар для Shatun
 
Регистрация: 15.10.2011
Сообщения: 4,073
Shatun Репутация: более 50 положительных отзывов.
И прежде чем платить деньги за обслуживание должен быть подписан договор. Нет договора - нет денег.
__________________
Не шалю , никого не трогаю , починяю примус .
Shatun вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 11:06:59   #10
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Так вот они сейчас и педалируют этот вопрос. Было общее собрание, есть как сторонники так и противники перехода под новую шапку. Вообщем договор на подписали, а они уже начали поквартирный обход с договором, хотя я его посмотрел, так там у управляющей один плюсы, а хозяева квартир только должны и должны. Я его не подписал и бабульки которым когда-то решал вопросы с различными инстанциями то-же отказались и понеслось. Вообщем нет у них 50 процентов подписей. Сейчас ходят ко мне активисты перехода уговаривают. Сошлись на том , что обсудим изменения и дополнения в договоре, а потом будем решать. Так я вот чего думаю , может какой пункт в договор сразу внести, чтоб потом управляющая компания не сильно руки выкручивала и чтоб если что редко их послать можно было. У кого какие идеи есть? Любое мнение мне сейчас в плюс будет. Заранее благодарю.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 11:28:04   #11
Shatun
Эксперт
 
Аватар для Shatun
 
Регистрация: 15.10.2011
Сообщения: 4,073
Shatun Репутация: более 50 положительных отзывов.
Это только с юристом. А так смысла-то что-то придумывать, чуть не так оформишь и всё, без толку. Разводильщики - решальшики из упыриных компаний слишком хорошо знают как мозги запарафинить. Так что - только с юристом такие договоры формировать и подписывать...
__________________
Не шалю , никого не трогаю , починяю примус .
Shatun вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 11:28:47   #12
Ромик
Эксперт
 
Аватар для Ромик
 
Регистрация: 15.06.2003
Адрес: Киров
Сообщения: 1,393
Ромик Репутация: начальный положительный уровень.
Хз.
Мы недавно в жилсервис перешли.
Пока всё нравится.
По сравнению с упр. комп. района.
__________________
Увидимся на воде...
Ромик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 11:54:14   #13
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Ладно, будем посмотреть.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 15:12:11   #14
андре
Эксперт
 
Аватар для андре
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: Мурляндия
Сообщения: 2,203
андре Репутация: более 50 положительных отзывов.
Мы вообще управляющую компанию на йух послали.Единственное -Договор на услуги по вывозу мусора и отопление(по счётчику).У нас пятиэтажка.
Выбрали управдома.Юридически ТСЖ вне оформляли.Деньги на текущий ремонт собираем раз в квартал,вроде по 600р с квартиры.(не с метров квадратных).В год собираем 90х2400=216000.
Сколько-то на з.п. домоуправа.Остальное тратим на ремонт своего дома .
За 2 года допустим кровлю поменяли... Вывод,если дом не полный хлам,то это самый оптимальный вариант.
п.с. Когда расторгали договор с У.К. ,запросили распечатку расходов собираемых с нас средств .Там были допустим такие статьи расхода-Вывоз и огребание снега трактором со двора .(Ничего подобного никогда не было)
Ну и обслуживание компьютеров и ПО. Кстати около 50 000 в год .Только с нашего дома!!!
__________________
Поехали(с)
андре вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 16:16:25   #15
runer2
Почти зарегистрированный
 
Регистрация: 20.12.2010
Сообщения: 492
runer2 Репутация: пока неопределена.
Вот не плохой у Вас вариант, а то чую я что не спроста тварюжки засуетились. Наверняка уже даже барыши подбили, а тут нестыковочка у них произошла.
runer2 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете отправлять приложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB code is Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояc GMT +4, время: 21:56:46.


Яндекс.Метрика