Помогите советом. Пожарная охрана.

[вова72]

Приветствую читающих.
Очень нужен совет тех, кто в теме, а они здесь есть.
Беру магазин в аренду, 39 метров квадратных . Все пожарно-охранное оборудование установлено и действует. Могу ли отказаться от абонентской платы за пожарно-охранную сигнализацию?
Демонтировать Ее не буду. Цель -сэкономить 1700 в месяц, 20 в год.
Помогите.

[вова72]

Магазин в жилом доме, вход отдельно, этажей 5.

[crek]

Договор изначально должен был заключен с собственником, он как я понял включил сумму в счет аренды. Ваше право вести переговоры об условии аренды.

[вова72]

Сообщение от crek

Договор изначально должен был заключен с собственником, он как я понял включил сумму в счет аренды. Ваше право вести переговоры об условии аренды.

Я договорился чисто за аренду 45000 собственнику, а все остальные- дворник, охрана, коммунальные плачу сам. Вот и думаю, можно ли исключить этот пункт.

[crek]

У вас договорные отношения только с собственником, как составите договор аренды, так и будет.

[Valex]

Договор на абонентское обслуживание заключен с собственником помещения, не с Вами, поэтому счета будут приходить на него, а он уже все-равно передаст Вам для оплаты. Условия договора с пож. органами надо менять собственнику. Если пункт по абонентской оплате пожсигнализации есть в Вашем договоре аренды, то вряд ли собственник захочет что-то менять, ему это не надо.

[андре]

По всем правилам ,за пожарное состояние несёт собственник.Но ,как уже написали,как в договоре аренды пропишите,кто за что платит,так и будет.

[андре]

При таком аппетите,собственник ещё и страховку запросит оплачивать за него.Там тоже в год суммы нормальные вырисовываются.

[вова72]

Благодарю за ответы.
Собственник согласен , чтоб никто не платил за пож.охрану, если это не обязательно по закону. Вот это то меня и интересует, обязательна ли пож. Охрана для таких помещений?

[андре]

Пожарная сигнализация по моему обязательна, а вот абонентская за обслуживание вроде нет.Щас Лене Квириту звякну пусть ответит))Скорей всего просто не видел темы...

[вова72]

Сообщение от андре

Пожарная сигнализация по моему обязательна, а вот абонентская за обслуживание вроде нет.Щас Лене Квириту звякну пусть ответит))Скорей всего просто не видел темы...

Андрей ,спасибо. На тя и уповаю. И Леониду спасибо заранее за любой, но точный ответ.

[андре]

Все хреного.Самому ему некогда сейчас ,но в кратце он описал ситуацию.Обьясню,как смогу.Пож.сигнализация обязательна,если договора на обслуживание не заключено,с частной фирмой,у которой обязательна должна быть лицензия,на данный вид деятельности.Она(сигнализация)считается не рабочей.Договор на обслуж. может заключать и арендатор,если это прописано в договоре аренды.Если арендуешь часть помещения,допустим в торговом центре.То обычно арендатора это не касается и спрос идёт с собственника.Выход : Как договор аренды оформитель,так и будет

[pilotoch]

Dura lex, sed lex.

[pilotoch]

Гражданин должен быть законопослушным.И платить все, что с него требует государство.Хоть и нищим.

[андре]

Сообщение от андре

Все хреного.Самому ему некогда сейчас ,но в кратце он описал ситуацию.Обьясню,как смогу.Пож.сигнализация обязательна,если договора на обслуживание не заключено,с частной фирмой,у которой обязательна должна быть лицензия,на данный вид деятельности.Она(сигнализация)считается не рабочей.Договор на обслуж. может заключать и арендатор,если это прописано в договоре аренды.Если арендуешь часть помещения,допустим в торговом центре.То обычно арендатора это не касается и спрос идёт с собственника.Выход : Как договор аренды оформитель,так и будет

Как вариант, заключать самому договор на обслуживание , самому и искать самую нежадную фирму.Все равно от сигнализации толку никакого.(слова Лёни).Конечно если собственник,не возьмёт на себя расходы .П.с 1153 рубля за квадрат не хило так.Общаюсь с предпринимателями из других городов.Такая сумма для Питера и Москвы ещё боле менее приемлема.Но Вятка та куда..Наверно центр,первая линия?